在2002年，一位美国的建筑承包商在加油站购买了一张彩票，意外地赢得了3.14亿美元的巨额奖金，打破了当时彩票中奖的最高记录。
不久之后，他的外孙女因打针过量死亡，女儿也离奇去世，他本人遭遇抢劫，甚至他的房子被大火烧毁。
如今，72岁的他身患癌症，除了债务，一无所有，为生存，他不得不继续工作。
在美国，彩票中奖者的破产率极高，大部分中奖者都会因为挥霍无度等原因变得穷困潦倒。
在北京，有一位名叫李旭的拆迁户，2011年他的房子拆迁后，他分到了三套房子和一大笔赔偿款，一夜之间成为了千万富翁。
然而，他很快就辞去了工作，每天在夜总会、酒吧等娱乐场所挥霍，过着奢侈的生活。
几年后，他的资产迅速减少，他试图通过投资来赚钱，但由于缺乏经验和计划，他的投资都以失败告终。
最终，他的千万资产化为乌有，还欠下了几十万外债，父母因此住院，妻子也与他离婚。
所以，这些案例告诉我们，当你的认知、能力无法驾驭财富时，就算给你再多钱也没用。
而真正的强者，却能够把握好财富，像滚雪球一样，越积越多，慢慢的变有钱。
在金融学中，杠杆原理指的是以较小的成本来调动更多的资源，以此来实现收益的最大化，就像用四两之力撬动千斤重物。
过去二三十年，中国房地产市场经历了前所未有的繁荣，房价似乎只涨不跌，造就了一个神线年之前，无论是贷款投资房地产的哪个城市，投资者都非常大程度上实现了财富的翻倍，甚至实现了阶级的跨越。
然而，随着“房住不炒”政策的实施，房地产市场已不再是财富增长的主要途径。
尽管如此，房地产几十年的发展历史已经让普通老百姓看到了杠杆对财富积累的影响。
例如，一套价值100万元的房产，首付只需30万元，剩余70万元通过贷款，虽然有负债，但通过购买房产，实际上以30万元获得了价值100万元的资产，这就是杠杆效应的体现。
房地产之所以对普通老百姓产生财富效应，还在于除了房地产，普通人很难通过其他方式获得如此高的杠杆。
在房地产市场，房产既是支点，也是投资标的物；杠杆的长度是借款人自有资金的比例；杠杆的韧性是现金流的稳定性。
如果支点选择不当，杠杆缺乏韧性，使用杠杆可能会降低收益率，甚至导致破产。
许多炒期货和外汇的人喜欢使用高杠杆，但有些杠杆倍数高达数十倍甚至上百倍，如果控制不好，有几率会使本金全部亏损。
正确的杠杆思维是在自己可控的范围内借力，找到比较合适的支点，延长杠杆的长度，并保持杠杆的韧性。
在财富积累的观念中，风险管理思维是一个至关重要的组成部分。许多人对风险这个词非常敏感，他们的态度往往极端：要么对风险避之不及，要么完全忽略它的存在。
